تقرير عقاري: ارتفاع طفيف في أسعار الشقق

أظهرت مراجعة عقارية ربع سنوية أعدها مثمّن العقارات أوهاد دانوس أن أسعار شقق الأربعة غرف في إسرائيل ارتفعت بنسبة 0.3% في الربع الأول من عام 2025 مقارنة بالربع الأخير من 2024، وبنسبة سنوية بلغت 6.3%. التقرير، الذي استند إلى تحليل 2,646 صفقة في 16 مدينة مركزية، يأتي عشية صدور مؤشر أسعار السكن الرسمي من مكتب الإحصاء المركزي.

وبينما سجّلت مدن مثل أشدود، تل أبيب، وبئر السبع ارتفاعات سنوية ملحوظة وصلت إلى 15% و12%، انخفضت الأسعار في مدن مثل إيلات ونتانيا وكفار سابا. أما رحوفوت فشهدت استقرارًا دون تغيّر في الأسعار.

دانوس وصف السوق بأنه "مستقر نسبيًا"، لكنه حذر من آثار القيود التنظيمية الجديدة، لافتًا إلى انخفاض في عدد الصفقات خلال أبريل بعد فرض بنك إسرائيل قيودًا على تمويل المطوّرين العقاريين. وأكد أن غياب تدخل حكومي فعّال سيبدأ في التأثير بوضوح على السوق بنهاية العام.