ارتفاع أسعار الإيجارات والعقارات في إسرائيل يثقل كاهل المستأجرين

بالتزامن مع ارتفاع مؤشر الأسعار للمستهلك بنسبة 0.6% في يوليو 2024 وزيادته بنسبة 3.2% خلال الاثني عشر شهرًا الأخيرة (يوليو 2023 - يوليو 2024)، يعاني المستأجرون في إسرائيل من ضغوط مالية متزايدة بسبب ارتفاع الإيجارات.

وفقًا للبيانات الصادرة عن المكتب المركزي للإحصاء، شهدت إيجارات الشقق التي تم تجديد عقودها ارتفاعًا بنسبة 2.6%، بينما سجلت الإيجارات للشقق التي شهدت تبديل المستأجرين ارتفاعًا بنسبة 3.4%.

في موازاة ذلك، ارتفع مؤشر أسعار المدخلات في البناء السكني بنسبة 0.4% في يوليو 2024، ووصل إلى 131.7 نقطة مقارنة بـ 131.2 نقطة في الشهر السابق. منذ بداية العام، ارتفع هذا المؤشر بنسبة 1.5%.

عند مقارنة أسعار العقارات التي تمت في الفترة من مايو إلى يونيو 2024 مع تلك التي تمت في الفترة من أبريل إلى مايو 2024، يظهر أن أسعار الشقق ارتفعت بنسبة 0.7%. ووفقًا للمناطق، سجلت الزيادات التالية: القدس (0.7%)، الشمال (1.5%)، حيفا (1.2%)، المركز (0.6%)، تل أبيب (0.5%)، والجنوب (0.2%). ومع ذلك، انخفضت أسعار الشقق الجديدة بنسبة 0.9%.

4.7% والأعلى في حيفا

على مدار العام، ارتفع مؤشر أسعار الشقق بنسبة 4.7% عند مقارنة الفترة من مايو إلى يونيو 2024 بالفترة نفسها من العام السابق. ووفقًا للمناطق، سجلت حيفا أعلى زيادة بنسبة 9.7%، تليها الشمال (6.3%)، تل أبيب (4.0%)، المركز (3.9%)، القدس (3.8%)، والجنوب (3.7%). وفي المقابل، انخفض مؤشر أسعار الشقق الجديدة بنسبة 0.6%.

في الربع الثاني من عام 2024، بلغ متوسط سعر الشقة على مستوى البلاد 2.299.6 مليون شيكل، بزيادة 2.1% مقارنة بالربع السابق (2.251.4 مليون شيكل).